48 Responses to “Accidental landlord”

  1. 0040 says:

    De curiozitate, in cati ani ti se amortizeaza investitia daca o pastrezi numai in chirie?

    In UK dai la ANAFul lor din chiria aia , sau merge ceva gen contract de comodat?

  2. Manowar says:

    1. Habar n-am, nu mai stiu pe cati ani a fost imprumutul. Nu prea conteaza, ca nu intentionez sa astept coispe mii de ani. Suntem in Londra doar temporar. Cum mai strang 100k, achit cosmelia si ne mutam inapoi. Sau chiar inainte de asta – sa vad eu cum arata treaba intr-un an. Viata-n musuroiul asta de furnici nu mi se potriveste. Deloc.

    2. Da, normal, platesti taxe. Pe cam orice venit, din cate stiu eu. Nu stiu cat, tre’ sa aflu. Cel mai probabil, cum ziceam, dupa taxe o sa ramana bani de achitat mortgage-ul…sau haaaai sa zic ca mai punem noi 100/luna (pana marim chiria, lol). Nu prea stiu, c-abia a inceput treaba asta.

  3. aditzah says:

    Openrent e gg. Ma rog, am fost la capatul celalalt (chirias), da decat sa dau o groaza de bani la ultimii oameni, agenti, m-a salvat de o groaza de batai de cap.

  4. Orbu says:

    Intrebare: De ce mai e nevoie de credit checks cand vine omu’ si-ti pune 5k pe masa? Asta acopera chiria pe 6 luni. Ok, ar putea sa iti futa casa de mai mult de 5k, dar de obicei oamenii care au banii astia nu prea se ocupa cu asta, nu?

  5. Aburu says:

    Felicitari pentru inchiriere si mai ales pentru muirea agentilor ! Si eu i am skipat cu gratie permanent pe barba mea, mergand pe incredere si la risc.
    Ba un agent mi a dat un numar de telefon cu taxa inversa sa sun pt programare/vizionare. M a costat vreo 10£ sa vorbesc cu muia suprema pt un cacat de vizionare 2-3 minute ca trimisesem si mail inainte. Muriti in chinurile iadului cu cu mii de puli de negru in cur!

  6. Manowar says:

    Intrebare: De ce mai e nevoie de credit checks cand vine omu’ si-ti pune 5k pe masa? Asta acopera chiria pe 6 luni. Ok, ar putea sa iti futa casa de mai mult de 5k, dar de obicei oamenii care au banii astia nu prea se ocupa cu asta, nu?

    Vine, vine, da’ e cine spune ca e? Sau ma trezesc ca e un nume fals si ca-n 3 luni am casa raided de politie, cu usi si pereti daramati, ca ala era doar un nume random dat de un baiat care a doua zi pleaca din tara – dupa ce le da cheile altora care fac acolo crescatorie de iarba?

    Nu ca m-ar deranja, evident, mai ales daca mi-ar ramane mie. Da’ problema e ca politia o ia si-o arde – prost, fara grinding and shit.

  7. Aburu says:

    @orbu
    C-asa vrea pula lor frate!! Ei zic ca ii obliga legea! Eu le am zis unora ba va platesc in avans 6 luni sau 1 an va dau ce depozit vreti dar nu vreau sa platesc 150£ sa mi verificati voi gaura curului. N au vrut ca nu se poate.
    Aveam pe undeva un formular de la agentie sa vezi cum te ciupesc de cate 75£-100£ pt tot felul de mizerii pana ajungi la 4-500£ Taxa de mutare.

    Asta e una din aberatiile sistemului britanic si protejarea parazitilor locali. Sa ti zic cum am intrat in banca cu cnt de 60k£ pe an de abia ajuns in uk si n au vrut sa mi faca un cont bancar ca n aveam proof of address. Ca pe contract era adresa din romania ca acolo eram si acolo mi l au trimis cand m au recrutat ce plm. (Si nici n am avut proof of address. M am dus la hr si le am zis ba baieti printati mi pagina asta din contract cu adresa la care stau in uk si aia s au executat. A da? Unde stai? Pai uite aici adresa, gata se rezolva. Ala a fost proof of address pt mine. Dupa aia nu m a mai intrebat nimeni, bank statement aici are valoare de bills. Imi cere cineva proof of address scot statementul si le piere piuitul)

  8. Manowar says:

    @orbu
    C-asa vrea pula lor frate!! Ei zic ca ii obliga legea!

    Nu zic. Chiar ii obliga legea.
    De exemplu

    (Nu, nu e singurul exemplu)

    Fara tot felul de obligatii inutile bagate pe gatul landlords (“pentru binele tuturor”), eu as putea inchiria mai ieftin.

    Landlordul tau ti-ar putea da cu vreo £200-£300 mai ieftin pe luna (daca nu stai shared) daca nu s-ar baga statul sa te “protejeze”.

    Nu zic ca ar face-o. Zic ca ar putea (i.e si-ar permite)

    Nu-ti convine? Nici mie, ca landlord si chirias. Ce propui? 🙂 Bine ai venit in sanki-capitalismul secolului XXI.

  9. CrazyVibez says:

    Ar trebui sa calculezi 450-500GBP la numarul de dormitoare. Parerea mea, ca tertz vorbind.

  10. Manowar says:

    Nu, 1500 e prea mult pentru o familie normala. Aia o faci doar cu HMO (shared). Si, sincer, as prefera sa stea o familie normala acolo, unii care sa aprecieze locul (ca disperatii aia de greci lol).

    Nu ma incalzeste cu nimic sa iau 600 in plus pe luna (brut) si sa fac dupa un an reparatii de 10k ca au futut tot.

    Prefer sa-i inchiriez casa unuia care sa se bucure ca a prins-o el si care sa evite sa ma enerveze lunar. Sigur, e un pariu, poate incepe sa ma futa la icre. Daca da, np, notice, mars afara si du-te sa dai 1000-1250 (net) pe luna in alta parte, undeva mai nasol, prietene. Drum bun etc.

    Sincer, daca nu era asta cu taxe si plmuri, eu o inchiriam la 651 de lire, sa fac o lira profit.

  11. Aburu says:

    Pai cred ca asta ii doare … ca toti emigrantii UE sunt LEGAL aici (chiar si aia condamnati penal, nu le pot pune interdictie sa intre in UK. Ca agentiile nu sunt INTERPOL sa vada daca nu esti bivolaru care vrei sa inchiriezi in timp ce te cauta politia)

    pt noi din UE
    A landlord must either see a passport or identity card from a European Economic Area (EEA) country,

    pt restul lumii care sunt fututi la sistemul de vize britanic
    a passport with a visa showing a right to rent in the UK,
    an asylum seeker identity card endorsed with a right to rent,
    or two documents from a list of other options for those who do not have passports

    Frectie la picior de lemn
    Where a landlord is not able to confirm a tenant’s status on a re-check then they must report that person to the Home Office. What the Home Office will do about it is yet to be seen. Once a landlord has reported someone it is unclear whether they will be removed from the property, or whether the landlord must continue to let to them knowing that at some stage they will be removed and deported, leaving an empty property behind them.

    Alte obligatii legale apar la garantarea depozitului pe care il plateste omul pentru ca sunt bani ‘blocati’ la mijloc. Mie unu mi-a inchiriat studio si mi-a pus la depozit NIL. Cica e atata hortagarie de facut si mai si costa ca mai bine nu-ti mai iau depozit. E dreptul lui ca proprietar sa stabileasca ce conditii vrea, e riscul lui – statul are guidance dar nu iti poate impune ce sa faci cu bunul tau. Oricum daca unul iti distruge casa, intri pe asigurare, ajungi la COURT ca alea 6-8 saptamani de chirie ca depozit nu are cum sa acopere pagubele.
    Cred ca depozitul e mai mult sa acopere o chirie neplatita (sa nu ramai descoperit pana il evacuezi din casa pt neplata) si in cazul respectiv cu NIL am rezolvat-o platindu-i o luna in plus in avans (in permanenta)

  12. Orbu says:

    Da’, daca nu e confidential, in Central London cat platesti chirie, ca sa locuiesti mai naspa gen 🙂 ? Ca presupun ca nu iti poti alege asa de usor culorile alora de pe strada.

  13. Manowar says:

    Alte obligatii legale apar la garantarea depozitului pe care il plateste omul pentru ca sunt bani ‘blocati’ la mijloc. Mie unu mi-a inchiriat studio si mi-a pus la depozit NIL. Cica e atata hortagarie de facut si mai si costa ca mai bine nu-ti mai iau depozit. E dreptul lui ca proprietar sa stabileasca ce conditii vrea, e riscul lui – statul are guidance dar nu iti poate impune ce sa faci cu bunul tau. Oricum daca unul iti distruge casa, intri pe asigurare, ajungi la COURT ca alea 6-8 saptamani de chirie ca depozit nu are cum sa acopere pagubele.
    Cred ca depozitul e mai mult sa acopere o chirie neplatita (sa nu ramai descoperit pana il evacuezi din casa pt neplata) si in cazul respectiv cu NIL am rezolvat-o platindu-i o luna in plus in avans (in permanenta)

    Sunt si altele (multe) de care tu nu stii. Certificat gas safe. Electricity safe. Water safe. Landlord insurance. Legal insurance. Multe. Se aduna.

    Depozitul iti acopera o chirie neplatita, dar nu si damages, in caz de ceva. Uite, la mine am luat depozit 1350 (1.5x). Ala cred ca abia acopera canapeaua, la o adica. Dar parchet? Boiler? Pereti? Restul?

    Da, te duci la tribunal. Si, dupa timp si bani pierduti, aia iti dau dreptate. Si te pisi pe ea de dreptate – tenant trebuie sa iti plateasca. Daca are de unde. Zdreanta aia englezoaica pe care am trimis-o la cacat are 3 court judgements neplatite de ani de zile, ca nu are bani. Dai faliment cu dreptatea in mana.

    Da’, daca nu e confidential, in Central London cat platesti chirie, ca sa locuiesti mai naspa gen ? ? Ca presupun ca nu iti poti alege asa de usor culorile alora de pe strada.

    1500. Si nu, nu poti alege culorile, ca e Central London. Sunt mai multi romani (de toate culorile) ca in Bucuresti…de negrotei nu mai zic. Cersetori peste tot. De towte tipurile – cam 90% romani. 900 in plus pe luna fata de mortgage…dar nici salariul meu nu e tocmai la fel ca dincolo. Si nici al sotiei. Gen sotia va lua cu vreo 500 in plus (net). Eu cu vreo 3500-4000 in plus (net). Mmmmerge. Overall, SPER sa putem strange 50-60k intr-un an. Poate 100k in doi, plm, nu stiu. Oricum, daca nu merge (la bani), pa si la revedere la anul, ca nu am venit aici sa iau bani de seminte.

    Ca bani, ar trebui sa fie ok. Ca fauna locala si locuinte, e cam meh. Nu prea vezi case in central london gen. Sau, ma rog, poti vedea. Daca dai (cel putin) dublu. De fapt, cu transport, mult peste dublu. Dar eu unul am venit aici sa umplu buzunarele noastre, nu pe ale britanicilor. Un fel de “hai ca mai trag tare un an sau poate doi, achitam casa aia complet si pe urma pa Londra forever” (sper).

    La cat urasc eu Londra, o sa tai zilele din calendar pana disparem de aici. E un loc bun de facut bani grei (in comparatie cu restul tarii) dar cam atat.

  14. Jules says:

    Dar mortgage lender-ul iti permite sa inchiriezi sau si-au dat acordul? Ma uitam in conditiile mele si imi zice clar ca trebuie sa iau acordul, ca teoretic mare parte din casa e a bancii.
    La council mai trebuie declarat ceva?

  15. Manowar says:

    Dar mortgage lender-ul iti permite sa inchiriezi sau si-au dat acordul?

    Dea. Trebuie sa ii anunti, dar nu sunt probleme short term (sub 3 ani). Ii doare-n pula. Cei mai multi nici nu se obosesc sa ii anunte.

    La council mai trebuie declarat ceva?

    Ca te ai mutat si nu mai platesti tu council tax.

  16. Neurogamer says:

    You are a generous god.
    Gz

  17. Radu says:

    Intrebare: De ce mai e nevoie de credit checks cand vine omu’ si-ti pune 5k pe masa? Asta acopera chiria pe 6 luni. Ok, ar putea sa iti futa casa de mai mult de 5k, dar de obicei oamenii care au banii astia nu prea se ocupa cu asta, nu?

    E posibil ca cu oamenii care nu trec de credit check dar au 5k de pus pe masa sa te trezesti ca-ti cresc in casa iarba, in cel mai fericit caz.

  18. Helium says:

    Pentru 100k in Londra? Banii astia se fac sensibil mai repede in alte locatii, cu o calitate a vietii sensibil mai buna.

  19. Alex says:

    Multumesc de informatii! Succesele tale povestite aici sunt lectii de viata din care oamenii pot invata cate ceva sau afla lucruri noi!

  20. Mike says:

    Ai grija cu grecii sa iei toata vesela si paharele din casa ca la revenire nu mai gasesti nimic intreg !

  21. Consultantul1 says:

    Foarte mișto.

    Intrebare: De ce mai e nevoie de credit checks cand vine omu’ si-ti pune 5k pe masa? Asta acopera chiria pe 6 luni. Ok, ar putea sa iti futa casa de mai mult de 5k, dar de obicei oamenii care au banii astia nu prea se ocupa cu asta, nu?

    Cel puțin două trupe rock românești au închiriat case într-o țară din vest care cerea puține formalități, au plătit în avans pe 3 sau 6 luni, au stat acolo 2-3 săptămâni, au comandat întâi chestii mici, ca să îi cunoască curierul că ei stau acolo, după care au comandat echipamente audio de 20-30.000€ cu carduri false, au primit echipamentele, s-au cărat. Când a venit poliția la ușa unde se livrase echipamentul, ghinion.

  22. Rads says:

    De curiozitate, a trebuit sa faci remortgage inainte sa o inchiriezi? Eu stiam ca unele mortgage-uri nu mai sunt valabile daca dai casa in chirie, si atunci trebuie sa faci un landlord mortgage (buy to let mortgage sau ceva de genul). Ai verificat cu banca ta sau nu ai asa ceva in clauzele ipotecii?

    Intreb pentru ca ma bate si pe mine gandul sa ma mut la casa, ceva mai mare; si apoi sa dau in chirie apartamentul in loc sa il vand; dar stiu clar ca mortgage-ul meu nu ma lasa sa il dau in chirie, asa ca ar tb sa fac remortgage

  23. Deria says:

    Mi-a placut articolul. Inca un succes marca Manowar. Ma bucur pentru tine.

  24. Andrea says:

    Majoritatea englezilor cu care am discutat si au proprietati inchiriate nu zic absolut nimic la banci.

  25. Andrea says:

    In teorie daca afla si tu nu i-ai instiintat pot sa ceara plata instanta a datoriei ramase, but it never happens, asa ca practic atunci ii instiintezi =))
    Depinde de la banca la banca daca trebuie sa schimbi tipul de mortgage si dupa ce perioada de timp de cand inchiriezi.

  26. animaloo says:

    io am 2000 dati ca garantie. si apartamentu fu gol, am mai bagat 2000 sa il fac mutabil (bine 1000 au fost tv si monitoru). Ma gandesc ca nu au costat 2000 toate cele din el, deci ai mei sunt linistiti.
    In romania pot sa cer 500…cam cat am dat pe plita si pe cuptor. Pe care le-am luat cu 2 luni inainte sa plec desi stiam ca o sa plec dar creierul meu mi-a facut o surpriza. Great succes 😀

  27. Aburu says:

    @orbu
    Depinde ce cauti, cate persoane, ce durata, vrei 1 bed (1000-2000), studio(800-1500), ensuite room(6-700) ? Vrei sa stai cu vreunul care si-a luat casa si n-are bani de mortgage dar isi aduce un coleg de apartament? Eu le-am incercat pe toate, singurul lucru pe care l-am evitat e sa stau in shared houses cu diversi necunoscuti si sa impart baia. Toata ca toate dar pana-aici. Am fost si la multe vizionari cu agenti in locuri in care mi-a venit sa borasc numite case, dar am ramas doar la vizionari si strans mana.

    Daca ai nevoie perioada scurta, esti singur si vrei mai pe naspa iti recomand airbnb – incearca sa ai de-a face cu proprietari englezi. Motivul e ca sunt la fel de corupti ca romanii dar mai realisti si pragmatici, in schimb destul de speriati pentru ca sunt mai fututi cu taxele ca noi, in schimb mult mai relaxati cu viata in general. O data stabilita ‘conexiunea’ baga si ei banu in buzunar mai ceva ca spaga la doctorul roman, fara nici o jena sau consideratie pentru copii orfani sau social houses care nu se mai construiesc din taxele pe care nu le mai platesc. Increderea se construieste DAR ti se acorda o sansa daca te vad om serios si va potriviti in asteptari. Conditiile de locuit sunt de cacat oricum fie ca stai pe naspa sau pe bune. (Casele tot alea sunt, nu altele) Nu stiu daca ar trebui sa zic ca oricum nu ma crede nimeni dar mie a vrut sa-mi lase unu cheile de la casa 2 luni ca pleca in africa plm (statusem mon-fri pana atunci la el 2 sau 3 saptamani) Evident nu gratis, n-am stat pt ca eram temporar in zona aia. Dar zic ca se poate sa te intelegi omeneste. (Mergi pe intuitie, uita-te la om, daca pare ok sunt sanse sa fie. Daca pare un ingalat parazit atunci chiar e, ia-o la fuga). Daca vii aici sa faci afaceri, poti sa-ti decontezi chiria dar asta tb sa vezi cu contabilul, se printeaza/semneaza chitante si banii tb transferati prin banca in cazul asta (Nici in situatiile in care am putut sa decontez 100% nu am vrut sa dau bani parazitilor infecti numiti agenti)

    In plus, cu airbnb ai posibilitatea sa te conversezi cu omu inainte sa duci sa stai, sa vezi poze, sa intrebi, sa ceri detalii. Important: ai reviewuri. Poti sa filtrezi/inchiriezi camera sau ‘entire place’ etc. Cine face airbnb are spatiu, e deschis la minte si evident, vrea/are nevoie de bani. Motivul e ca face niste verificari banale inainte gen pasaport, cont bancar (adica nu e gigel de la colt care pune si el ceva de inchiriat poate prinde). Poti sa incerci si open rent dar daca n-ai nici cont bancar (in UK frate, restul conturilor bancare nu sunt bune) nu cred sincer ca te baga prea multi in seama.

    Nu stiu centrul londrei sau ce intelegi prin centru, londra are cercuri ‘oarecum concentrice’ de la zona 1 pana la zona 9. N-am stat in zona 1, cunosc bine zona de nord 2-3, in rest n-am umblat in sud sau est si sper sa nu fie nevoie (doamne ajuta).

  28. animaloo says:

    Oricum, felicitari maestre. Si pentru mutare si pentru inchiriere

  29. Manowar says:

    Pentru 100k in Londra? Banii astia se fac sensibil mai repede in alte locatii, cu o calitate a vietii sensibil mai buna.

    Really.

    Ia explica tu unde anume strangi tu 100k (deci net, economii) mai rapid. Facand ce fac eu – adica baiatul cu cablul, ca nu mi-a placut scoala. Sa stiu si eu, ca poate am facut ceva gresit toata viata. Nu de alta, dar la mine-n zona ma sunau aia cu contract de 400 pe zi, iar aici am inboxul plin de 600 pe zi. Si plm, aia 200 in plus pe zi * 52 weeks * 5 days inseamna o diferenta de vreo 31k net. La care se adauga o diferenta de 6k net pentru sotie. Deci 37k. Din aia se scad vreo 11k dati in plus pe chirie, deci haaaai 26k pe an in plus, fata de zona mea.

    Serios, chiar sunt interesat – nu te jena. Cine stie, poate-mi bag si eu pula-n Londra mai rapid.

  30. Orbu says:

    @Aburu: Merci de sfaturi nu de asta era vorba. Am locuit anul trecut pe AirBNB o perioada, am preferat totusi ceva mai hotel pe perioada cat am fost singur pentru ca servicii si pentru ca o casa intreaga era prea mare si implicit prea scumpa pentru ce aveam nevoie, iar altfel trebuia sa ma intalnesc cu alti necunoscuti prin zone comune si nu-s genul care sa aiba nevoie de genul asta de socializare.
    Intrebam ca idee. Se cam face timpul de schimbat scoala la copii iar daca e sa fie ceva mai anglo e cam ultimul vagon din ultimul tren, daca nu, mai merge un an de pus bani la saltea pentru o tara mai europeana, si probabil ca toamna viitoare pot sa ma duc chiar hotarat pe cumparat.

    Si nu, nu se pune problema de shared sau suite, ci de 3 bed, sau 2 bed + ceva spatiu de lucru, conservatory – ce-o fi, in zona ok, la distanta rezonabila de aeroport si fara zone de drogangii si desucheati, ca acolo nu platesc chirie, cumpar cu totul daca e pe-asa si fac si bani din renovat, dar nu acolo mi-as duce copiii la scoala.

    In rest pentru mine e tot una. E doar un calcul de costuri + invatat limbi in scoli private in Bucuresti vs. costuri + invatat limbi intr-o scoala intr-o tara cinstita. Atat.
    La un calcul sumar ar trebui sa cam incep sa decartez 10k+ EUR/ an pentru doi copii pentru ce-am eu in cap, din Bucuresti.

    Merge mai ieftin si uneori mai bine in alte orase, dar ma duc prea departe de aeroport, iar daca nu-s acasa, nici unde am casa in Bucuresti, e ca si cum as fi in alta tara.

    D-aia intrebam cum e aia cu credit check-u’. Eu pot sa vin cu banii in mana, uite boss, am nevoie de casa ta un an minim, sau cat e anul scolar. Uite ici banii cash, sa n-avem discutii, mai vii din cand in cand sa vezi ca nu creste iarba mai lunga decat e cazul, sau sa-ti dau si tie.
    In Uk imi iese pe la 30k lire pe an, probabil 50 cu tot cu taxe daca mut si factrurile acolo, ca daca tot pierzi timpul e bine sa il pierzi cu folos. Nu prea e amuzant deloc, dar plm, sunt un om liber acum, am plase de siguranta.

  31. Radu says:

    Sincer cred ca ai mai multe sanse sa inchiriezi normal, cu chiria platita lunar, decat sa dai banii gramada cash. Eu cel putin i-as trimite la plimbare fara clarificari suplimentare pe cei care vin asa, chiar am si facut-o cand am vandut apartamentul in ro. Serios, venise unul ca-mi da 60k+ in cash, sa facem mai putin la acte, d-alea. Nu stiu de unde avea atata cash, nu mai intereseaza, nu vreau sa am de a face 🙂

  32. Orbu says:

    @Radu : Nu e vorba de sanse. Cand ai banii de chirie pe-un an in buzunar nu se pune problema de sanse, cred ca in nicio tara. Te duci la prima agentie si te rezolva. E vorba de cat platesti si pentru ce. Atat.

  33. Aburu says:

    @orbu
    Ce am scris era pt mercenar venit temporar 6 luni – 1-2 ani pe maximizat bani fara mari dureri de cap. Mutat cu familia e alta mancare de peste, dar daca n ai muncit/trait pe aici e ciudat va va trambalati toti, poate nu ti place, ce faceti? Iti topesti banii in ce? Din ce am mai auzit pt cei cu copii vine unul intai vede care e treaba isi face mizeriile de acte, ceva istoric si apoi aduce copiii.
    Nu am stat la mai mare/mult de 1 bed si nu am idee daca merge schema si pt casa (nu mi trebuie mai mult sau altceva, vreau doar sa merg pe jos la birou 10 min si sa ma trezesc tarziu cat s o putea). Faza e ca si cu banii in buzunar daca n ai mai fost in uk cat sa apari ‘la cautari’, se uita lung si iti servesc poezia cu legislatia. Cel mai bine pt istoric credit check e card de credit platit la timp fara comisioane (adica varianta simpla pt mine gypsy, fiul ploii, eternul iresponsabil).
    Eu am educatie de romania, asa, si cu educatia din romania vii aici si le ai luat banu. Ce crezi ca daca studiam in uk castigam mai mult? As fi platit la 30-35 de ani inca un credit (de studii) ca unii dintre colegii cu rate si pentru educatie ‘superioara’. De 10k le iei cel mai tare meditator si iti vorbeste engleza de bbc. Faza e ca si asa astia isi dau seama ca esti strain pentru ca au urechea formata pe o infinitate de accente si intre ei stiu cam de unde vine fiecare dupa cum vorbesc. Am lucrat cu o irlandeza era in uk de 30 de ani maritata cu un englez, copiii mari la universitate… in prima sedinta la sf a intrebat o un coleg tu nu esti de aici nu? Da, ca accentul :)))
    Posibil sa fi castigat mai mult cu educatie de uk dar nu cred ca mult mai mult. Pur si simplu dupa ce atingi un nivel de 5-6-700£ ala cam e maximul. Asta daca nu vrei management sau alte bullshituri unde oricum nu poti concura cu ei si nu cred ca iti doresti. Cat poti si vrei sa stai la nivelul asta depinde de fiecare: stres, nervi, munca etc
    Cu limba, pe chestii tehnice chiar li se rupe pula de cat de bine vorbesti tu engleza. Mai fac astia misto de mine cum pronunt nume de localitati dar asa finut (… ca apoi fac si eu misto de ei pe chestii tehnice fara mila). In fine, chiar n am nici o treaba cu asta si am convingerea ca si daca stau 20 de ani tot din estul europei ‘vin’. Din fericire am zis ca nu ma tine nimeni aici ca vobesc frumos ci ca fac niste chestii mai bine si mai ieftin ca unul de al lor. Sau ca M am nimerit la momentul potrivit.
    Sigur daca te intereseaza alte lucruri gen stil de viata, cultura si civilizatie si mai putin banii, da e ok sa te tragi la umbra. Eu am lucrat la unii intr un camping asa, verdeata, padurice, masa de pranz inclusa, plimbarica cu colegii, ma simteam ca in tabara etc din pacate banu era cam subtire si am plecat repede.
    Ocup spatiul inutil divagand, felicitari inca o data pentru inchiriere si skiparea muistilor de agenti. Sper sa fie ok cu noii chiriasi si in timp o sa vezi cu chiria daca merita marita si cum evolueaza. Pare ca e ai procedat super ok ca nu te ai lacomit la 100£, felicitari.

  34. Manowar says:

    Ce crezi ca daca studiam in uk castigam mai mult? As fi platit la 30-35 de ani inca un credit (de studii) ca unii dintre colegii cu rate si pentru educatie ‘superioara’. De 10k le iei cel mai tare meditator si iti vorbeste engleza de bbc.

    Depinde de ce studiai.

    La unele companii, pe unele joburi (4 cifre pe zi) nici nu se uita la CV-ul tau daca nu ai studiat la una din doua-trei universitati de care stiu ei ca-s bune, din ce mi s-a spus. Si la banii aia, iti platesti student loan din primul an, cu rupere de pula.

    Si mda, poate ai cunostintele tehnice, dar nu ai social networking in spate.

  35. Orbu says:

    Mutat cu familia e alta mancare de peste, dar daca n ai muncit/trait pe aici e ciudat va va trambalati toti, poate nu ti place, ce faceti? Iti topesti banii in ce?

    …In XP.
    Am zis ca am fost. Daca nu imi place plec in alta parte. Gen. Mi-e totuna, eu nu sunt interesat neaparat cu gandul sa gasesc de munca acolo, de aia am nevoie de aeroport. Desigur, daca se gaseste si ceva contract in zona nu e rau, dar nu depind de asta, am alt stil de viata.
    In plus, presimt eu ca in UK dupa 03.2019 o sa fie un vacuum de oameni care pot lucra cu curul in doua zone [UK/EU] si dornici sa calatoreasca intre ele ;). Si cum mie imi plac si avioanele si banii, parca parca ar fi rost de niste $$$.

    Ce crezi ca daca studiam in uk castigam mai mult?

    Nu stiu, dar poate mai devreme si mai usor. Mi-e tot una daca ma plateau astia acum cu 10 sau 50% in plus. Ar fi contat mai mult sa am acces la banii astia cu 5 ani mai devreme – MACAR, ca se putea si acum 7-8, fie vorba intre noi. Acum m-ar fi durut in cur daca locuiesc in Europa , Noua Zeelanda, Australia, sau US. Whatever.

    Nu dau doi bani pe studiatul in UK sau altundeva la nivelul la care am studiat eu.
    Da’ plm, nu prea am auzit de oameni de stiinta cu premii nobel din Romania, sau de scriitori, sau de actori celebri, sau de genul asta de oportunitati top level. Nu stiu ce vor sa fie copiii mei, da’ am io o idee despre cum de ajuta experienta multi-tari cu adaptarea si trambalarea din loc in loc.

    De 10k le iei cel mai tare meditator si iti vorbeste engleza de bbc.

    Iei pula pe bat :).
    Accesul si experienta conteaza mai mult. Si sa cunosti “mersul trenurilor” peste tot si sa ai ce-ti trebuie in pedigree. Lumea devine din ce in ce mai mica, e chiar pacat sa traiesti doar intr-un ungher.

    On topic: Misto site-ul ala . Merci.

  36. Aburu says:

    Mare adevar ai grait: da, sigur ca daca eram in uk as fi avut access la bani mult mai repede. Facts. Fara sa fac foamea pe gaura de covrig in romania.
    Dar, la fel de bine puteam sa ma obisnuiesc cu dolce vita, viata usoara in uk si sa nu ma agit. Vad asta in jurul meu la englezi si nu numai, tot timpul chill out, ne miscam in reluare. Si eu m am schimbat aici intr un mod in care nu mi convine neaparat. Imi pare rau ca n am plecat 2-3 ani mai devreme dar in nici un caz pt educatia in romania. Si asta pt ca ma uit bine in jur si hai sa zic ca vad destula ‘nivelare’ de care n ai cum sa scapi cand ai mintea ‘frageda’
    Si daca plecam devreme, doar nu studiam la oxford sau eton sau alte pepiniere de lideri pt establishmentul lor, hai sa fim seriosi.
    E de apreciat ce spui despre copii. Daca gandesti in termenii de deschidere atunci da, merita experienta chiar cativa ani pentru ei exclusiv fara sa te uiti in buzunar. Si da, iti trebuie mult timp sa citesti printre randuri, nu conteaza cat stii limba ci sa intelegi ce vor sa zica, mai ales ca englezii nu zic ‘what they mean’. Bafta

  37. ac_dc says:

    Bine mutat (n-am citit decat 30 de sec). Bine ca ai optiuni, oricum. Vinzi dupa ce te acomodezi. Pana atunci iti mai da un pasive income etc. Asta daca nu e prea mare bataia de cap etc., daca nu te pricopsesti cu vreun chirias ciudat, sa nu zic mai mult.

  38. Bing Bing says:

    Eu zic ca i-ai prins f bine pe grecii aia disperati, mai ca nu se autoconving ca esti dumnezeu pentru ca le-ai dat-o. Daca fac figuri cred ca manipulari stil Porthos din cei 3 muschetari cu sotia avocatului merg de minune, adica ii zicea ca a parasit-o pe ducesa de …, pe marchiza …, pe contesa … (nu a mentionat nici un nume ca nu era necesar). La care ea imediat ii jura credinta eterna si facea ce dorea el. La modul o amenintare face mai mult fa faptul implinit. Iar daca si alea 2 fete ale lor se impamantenesc acolo, esti cam asigurat.

  39. Bing Bing says:

    Grecu ala nu ti-ar da cei 5k definitiv daca-l ajuti sa-si gaseasca un job? Pe stil Ondilol? Desi n-ai zis ce fel de inginer e.

  40. CrazyVibez says:

    Da, daca inchiriezi la familie atunci o dai pentru mai putin. Dar ce te omoara sunt taxele. Stiu pe unii care iau casa exact in scopul asta: sa o inchirieze la modul shared, si nu mai mult de 6 luni. De ce? Pentru ca daca fac contract pe mai mult de 6 luni, omul o sa vrea sa se inscrie la primarie. Si daca e vorba de primarie, aia inseamna taxe. Asa ca prefera sa plateasca pe cineva 100eur pe luna care sa fie pe langa casa si sa se ocupe de administrare, chiriasi etc.

  41. Manowar says:

    Lol, ba, ce oameni.

    Cum pula mea sa-i cer bani unuia ca sa-l ajut sa-si gaseasca job? =))) Manipulari, spagi…serios, nu ti-e nitel jena cand treci pe langa o oglinda? Gen tu dai de unu’ disperat ca traieste cu familia-n rahat, nou venit intr-o tara straina al carei sistem nu-l cunoaste… si te duci sa-l jepcaresti si tu, pe sistemu’ don’t hit a guy with glasses, hit him with a baseball bat, nu? Glorios. Absolut glorios. Tu aia credeai, ca i-am jepcarit p-aia pe care i-am ajutat cu joburi/facut un cv/alte alea pe-aici? =))

    Du-te boss unde ai treaba. Preferabil spre alte pagini, cu alti oameni ca tine.

  42. super_fotbal says:

    Manowar castiga internetul din nou! :)))

  43. Mishu05 says:

    Parca vad peste 1-2 ani grecul tot acolo si tu cumparand casa vecinului de care ai amintit pe care o vei inchiria unui var de-al grecului cu multumiri si lacrimi in ochi de fericire . Matematic cred ca e foarte posibil si economic cred ca e foarte rentabil. Odata ce ai un chirias multumit care nu lasa fir de praf in urma lui ala nu mai pleaca de acolo nici cu ordin de la procuratura.. Legal sigur ca poti sa il dai afara dar se pot face bani foarte buni fiind corect cu oamenii pentru ca marea majoritate ranjesc cand aud de concepte din astea. Asa ca cine-i om OK are coada la poarta de oameni care au avut de-a face mai mult cu ….majoritatea.

  44. Livache says:

    adica daca aveai fireplace aveai o bifa separata in anunt?
    asa de mult pret pun pe chestia aia? :))

  45. Manowar says:

    adica daca aveai fireplace aveai o bifa separata in anunt?
    asa de mult pret pun pe chestia aia? :))

    Sunt tot felu’ de cretini pe planeta.
    Chestia asta avea un fel de semineu, doar ca era de fapt electric. Arata ca unu’ clasic, da’ de fapt avea un buton de pornire. L-am aruncat, ca nu i-a placut sotiei. Dar da, unii oameni pun pret pe jeguri de-astea. CSF, NCSF, e plina lumea de cretinopati.

    Parca vad peste 1-2 ani grecul tot acolo si tu cumparand casa vecinului de care ai amintit pe care o vei inchiria unui var de-al grecului cu multumiri si lacrimi in ochi de fericire .

    Haios ca te-ai gandit la asta. Ala e planul. Nu stiu daca aia, ca se vinde pana apuc eu sa o platesc pe a mea. Dar una in plus, da. Avansul si inchiriata. Nu pentru mine, evident, ci pentru aia care vin dupa mine. Pe mine ma doare-n pula.

  46. Bing Bing says:

    @Manowar: nu bre, eu ziceam doar cat sa stie ala ca e in interesul lui sa fie om cu tine, avand in vedere ce alte posibilitati aveai, nu sa jepcaresti ca doctorii de te pun sa vinzi casa.

    Plus ca sa tu esti ala care lasa dedicatie “pentru 2 fosti colegi” sau facea altele din astea la cotitura. Mie mi s-a parut ca esti mai sadic decat contele de monte cristo (ala din carte) care a asteptat 10 ani dupa ce a iesit din puscarie si apoi i-a distrus complet pe cei care l-au bagat la inchisoare. Chit ca asa s-a imbogatit, eu ii lasam sa scape (mult) mai ieftin.

    Peace yo

  47. alex.x3s says:

    ca Landlord ai o gramda de obligatii, DAR si niste drepturi. de astea ar trebui sa te interesezi, eu iti dau doar cateva idei:
    chiria este un venit, trebuie sa-l declari dar unele cheltuieli legate de casa si intretinerea ei sunt deductibile, cum ar fi:
    -Reparatiile pe care nu le face chiriasul
    – Amortizarea casei, de obicei nu la pretul de cumparare ci la valoarea “reala” calculata dupa niste scheme de-ale lor, chestia e ca aici ai ceva deductibil
    -dobanda creditului cu care ti-ai finantat investitia si aici tipul de credit daca e “to let” sau de-altul poate face diferenta
    sapa in directia asta, cu siguranta ies ceva bani, nu putini, merita°

  48. Flavius says:

    Pai, da, si daca ar vrea sa scape de tine ca nu i-ai platit chiria, tot stellar references ti-ar da, ca sa scape de tine mai rapid.

    Dacă ai un chiriaș problemă, nu il poti da afara pur si simplu, fără să iti pese daca si-a gasit ceva sau nu intre timp? Sa meargă la mă-sa in p***** si sa isi caute de acolo.
    Deci in cazul asta, nu mai bine îi dai “less than stellar” reviews, macar sa isi gaseasca maxim o vagăună?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *