Legat de chestia cu chiria…

…am zis sa subliniez o treaba.

Stiti ca am zis de cateva ori ca treaba asta cu imobiliarele reprezinta o investitie buna, in principiu (aia care-ati avut chef ati citit/discutat dincolo subiectul).

Eh, am zis ca ar fi util sa va spun cum e cu inchirierea, ca intrebau unii dintre voi data trecuta de cum iese balanta.

Pe scurt, stiti ca le-am inchiriat casa grecilor, cat o labarim noi aiurea-n tramvai in Londra.

Cam asa sta situatia la capitolul bani – in/out.

(nu stiu daca-l mai lasam pe gigel sa stea acolo si la anul sau ii facem vant si ne mutam noi apoi; discutabil; da’ daca da, probabil c-o sa auda de-o marire simbolica de 100-200 de lire lol)

(trebuie retinut faptul ca din aia 900 va lua statu’ o bucata – impozit; nu stiu exact cat si nu-i relevant)

Ziceam acum ceva vreme ca ai nostri ne-au futut stand cu pula-n mana si cu mainile-n san. Si pula mea, eu unul n-am sa fac asa ceva. Cand termin de platit dracia asta, ma duc frumos si pun depozitul pe alta – tot prin zona buna, tot ceva casa cu 3 dormitoare, garaj, gradina. Si mars direct la inchiriat. Pana ajunge boracu’ la 18 ani, deja o sa fie platita jumatate din casa doar de chirie – daca nu cumva toata (ca plm, nu prea sta chiria pe loc timp de atatia ani). Iar eu unu’ practic cumpar casa la 15% din pret. Ma doare-n pula ca pe soarece-n siloz.

Ah, daca boracu’ se descurca singur, daca se hotaraste ca vrea sa plece-n alta parte, daca devine un marlan pe care nu-l suport etc etc? Drum bun si succes, tati, no problem. Caz in care am un supliment alimentar la pensie – in momentul de fata e cam dublu fata de pensia de stat. Asa ca m-am gandit sa va amintesc de treaba asta. Ba, nu fiti prosti, nu fiti carnati. Cand prindeti ceva ca lumea (preferabil nu-n Romania), marcati banu’ si puneti proletarii (chiriasii) la produs pentru voi. Da, acum sunteti inca relativ tineri, aveti 30-40 de ani. Da’ n-o sa fiti mereu. Si nici nu stiti daca boracii vostri se vor descurca singuri sa le faca pe toate cum le-ati facut voi. Da’ chiar si-asa, discutati de luat la 15% din pretu’ de-acum si uitat de dracie. S-o plateasca altii.

V-am povestit vreodata de baiatu’ ala, primu’ meu landlord? Omu’ a intarziat la plecare (cand plecam noi, adica) pentru ca nu mai gasea casa. Nu mai stia unde era. Pentru ca avea 107 in total. No shit. Normal ca nu mai stia unde era asta. Era un nespalat de sikh d-ala cu colonia de paduchi la purtator (turban), da’ venea cu rollsu’ si sofer. Nu glumesc.

OK, pentru noi, astia, e cam tarziu sa mai ajungem acolo. Ca nu mai avem cum, nu mai putem (ma rog, putem risca, da’ parca nu ne-am inghesui). Sunt alte conditii acum, alta economie, se dau imprumuturi altfel, cu alte conditii etc. Nu mai ajungem la 107 (nu usor). Da’ la 3-4 eu zic ca se poate. Si sigur, poate fi bataie de cap, poate fi plm, poate fi nu stiu ce. Da’ sa nu uitam ca la fel poate fi si cu pensia. Si nu stiu de voi, da’ eu parca am mai multa incredere in faptu’ ca unu’ vrea un acoperis decat in stat – fie el roman sau britanic.

Zic asa, in ideea ca mai intrebati unii in trecut “ba, ce facem cu economiile, in ce investim, herpaderp”. Si-s multe optiuni (de la crypto/icos la aur, stocks, bonds, plm). Nu-i treaba mea sa va dau sfaturi. Ce pot spune, in schimb, e ca pensia de stat in momentul asta e de 160 de lire pe saptamana. Si nu stiu cu cat va creste; posibil cu vreo 2.5% pe an, datorita triple lock (cat timp o sa mai existe si aia, nu stiu). Si mai pot spune o chestie: pensia poate creste, poate nu. Poate chiar creste cu 2.5%, asa, clockwork. Dar faza e ca degeaba iti creste pensia cu 2.5% daca statul si economia te fut cu o inflatie reala de 10%, sa zicem. Si acolo n-ai pic de control. La chirie, in schimb, mai ai. Ca mai poti mari tu chiria, sa reflecte realitatea din teren.

Acum, nu zic ca e totul ideal. Ca e chestie de bulan. Poate dai de-un chirias muist care distruge de nu repari nici cu toti banii din chirie. Da’ daca stii sa-i alegi si mai ai si un pic de noroc, iti cam maresti tu pensia cu cat ai chef. Nu, o casa in plus nu e de ajuns. Da’ de la 2-3 in sus (adunate la pensia de stat si la pensia privata) deja discuti altfel. Cu totul altfel.

Cam atat.